Покупка Бизнеса в Панаме

Сегодня, экономика Панамы находится на подъеме и число иностранцев, приезжающих в страну, чтобы купить готовый бизнес неуклонно растет. Вот список важных вопросов, на которые вы должны ответить себе, прежде чем покупать готовый бизнес в Панаме:

1. Какую сумму вы хотели бы потратить на покупку бизнеса?

Так же, как покупка автомобиля или дома, кто-то хочет приобрести их по справедливой,  рыночной стоимости или дешевле. Как правило, оценкой бизнеса занимаются специалисты, к которым приходит продавец, прежде чем показывать бизнес-покупателю.

На привлекательность бизнеса в Панаме может повлиять следующее:

• местоположение;

• отсутствие конкуренции;

• запас продукции на складе;

• низкие или большие долги;

• высокая или низкая заработная плата работников;

• объем валовых продаж и размер прибыли.

2. Вы уже ознакомились с документацией организации?

Продавцы часто преувеличивают объем продаж и уровень получаемой прибыли. Реальное доказательство заключается в учете. Грамотный бухгалтер должен проверить книги и документы, подтверждающие, что компания не принимала участия в сомнительной практики бухгалтерского учета и подтверждает фактический объем продаж и прибыли.

3. Что включено?

Хозяин компании должен предоставить вам список активов, в том числе здания или офисы (если находятся в частной собственности), оборудование, мебель, и другую собственность, такую, как товарные знаки, авторские права и патенты.

4. Есть ли арендная привлекательность?

Если здания, занимаемые фирмой, находятся в аренде – требуйте от продавца, копию договора аренды, который расскажет вам, о сроке аренды и о том, когда арендная плата может быть увеличена. А также, в договоре аренды указаны все ограничения на использование этих зданий, или передачу их в субаренду.

5. Почему владелец продаёт свой бизнес?

Продавец, скрывая факты, которые могли бы повредить вашему бизнесу в будущем? Это может происходить из-за большой конкуренции, общего снижения цен на продукцию в регионе, изменение зонирования или ограниченные перспективы роста компании.

6. Никаких плохих долгов?

Узнать обо всех долгах, чтобы увидеть, если существуют «плохие» долги — кредиты, или налоги возможно, не были оплачены коммунальные услуги, или интернет.

7. Продавец — настоящий владелец компании?

При покупке бизнеса, вам необходимо узнать, находится ли он в собственности у нескольких гражданина, семьи, партнерства, или корпорация. Собственность корпорации должна быть проверена, с помощью исследования записей о компании в государственном Реестре. В государственном Реестре, как и в Совете директоров общества, хранится учредительный договор, или Устав компании. В Уставе компании должны быть перечислены имена и фамилии ее собственников, а также их долей. Иногда, достаточно  просто зайдя на сайт компании Google и найти интересующего нас человека, и увидеть, есть ли негативная информация об этом человеке в интернете. То же самое можно сказать и про собственность физических лиц или товарищества, информация о ней есть в компании Google.

8. В договоре купли-продажи содержится пункт о недопущении конкуренции?

Не позволяйте продавцу стать вашим конкурентом по бизнесу.

9. Вы, как иностранец можете владеть этим видом бизнеса в Панаме?

Некоторые виды бизнеса в Панаме не могут находиться в собственности иностранных граждан. Например, розничные предприятия «зарезервированы» только для панамцев. Иностранные граждане не вправе заниматься некоторыми профессиями в Панаме. К ним относятся:  медицинские и ветеринарные врачи, архитекторы, инженеры, адвокаты и прокуроры.

10. Вы уже подписали договор?

Почти каждый договор купли-продажи в Панаме, будет написан на испанском языке. Не подписывайте его до тех пор, пока у вас не будет компетентного бизнес-адвоката в Панаме. Кроме того, все подписи должны быть заверены у нотариуса.

Если вы ответили на все вопросы, и у вас больше не осталось никаких сомнений в честности продавца компании – смело приступайте к ее покупке.