Оформляем недвижимость в Панаме

При покупке недвижимости, Конституция Республики Панама предусматривает равные права и обязанности как для граждан страны, так и для иностранцев. Но существуют и одно ограничение, иностранным гражданам запрещено приобретать недвижимость, которая находится ближе, чем за 10 миль от границ её соседних государств – Колумбии и Коста-Рики.

При покупке недвижимости, мы рекомендуем вам тщательно проверить заинтересовавший вас объект недвижимости и её хозяина, на наличие долгов и других обременений. Договор купли-продажи недвижимости в Панаме, составляется на испанском языке. Но при желании вы всегда можете попросить перевести текст договора на английский, или на свой родной язык. Официально, текст договора вправе переводить на иностранные языки только государственные переводчики, обладающие специальной лицензией. Почти все юридические действия в стране, выполняются в присутствии нотариуса. Покупателю недвижимости должны быть предоставлены все документы, подтверждающие, что недвижимость не заложена, не арестована и свободна от других обременений. В случае если покупаемый объект недвижимости имеет ипотечный кредит, продавец обязан погасить его, после погашения кредита, банк издает «Ноту о расчёте за ипотеку». Только после этого, можно заключать договор о купли-продажи недвижимости.