Саул Фаскха и F & F Properties, Ltd – создатели панамских домов
Речь пойдет о такой известной в республике Панама компании как F & F Properties, Ltd, директором которой является Саул Фаскха. Компания F & F Properties, Ltd относится к основным строительным компаниям республики Панама, их можно даже назвать основными застройщиками территорий. Но Панама далеко не единственное место в мире, где F & F Properties, Ltd работает. Именно они построили самое высокое здание в Китае, хотя, возможно в наши дни кто-то уже успел построить здание еще выше.
Свое начало компания F & F Properties, Ltd берет в 1989-ом году, деятельность ее началась после вторжения американцев в республику Панама. Что и говорить, начали они сразу же с коммерческой недвижимости, и не прогадали.
В нескольких минутах ходьбы от сердца Панама-Сити располагается один из первых проектов компании F & F Properties, Ltd что называется Плаза Эльдорадо (Plaza el Dorado). Далее компания F & F Properties, Ltd решила заниматься громкими проектами, построение самого высокого, это всегда шум в прессе. А реклама никогда не бывала лишней.
Платиновая башня (Platinum Tower) по плану должна быть сто пятьдесят восемь метров в высоту. Но ее быстро обогнала другая башня, от компании F & F Properties, Ltd, как ее стали назвать Башня мираж (Mirage Tower). Высота второй башни составляла сто семьдесят два метра. Что и говорить, это всего лишь первые ласточки F & F Properties, Ltd, далее список строений компании становился все больше, и все презентабельнее. Плаза Обаррио (Plaza Obarrio), Башня Века (Century Tower), Станция Великий Молл (el Centro Comercial la Gran Estació,n). А в Панама-Сити о них шло все больше разговоров, как о всей компании, так и о ее директоре Саул Фаскха.
Конечно же, дело было не только в рекламе, но еще и в качестве услуг, предоставляемых компанией F & F Properties, Ltd. Все клиенты F & F Properties, Ltd как в Панама-Сити, так и за его пределами, оставались довольными выполненной работой. Пожалуй, это и была самая лучшая реклама для компании.
Среди проектов, что вела компания F & F Properties, Ltd, можно также отметить Венецианскую башню (Venetian Tower), здание с шестьюдесятью семью роскошными апартаментами разных размеров. Сорок из этих апартаментов площадью пятьсот квадратных метров, двадцать немного более четырехсот квадратных метров, и шикарные пентхаусы по тысяче квадратных метров каждый.
Еще один проект это Мистик Пойнт (Mystic Point), состоящий из двух башен, в которых располагаются двести сорок четыре квартиры. Размеры этих квартир меньше, чем размеры в Венецианской башне, поэтому, они доступны по цене большему количеству людей. Хотя компания F & F Properties, Ltd, по словам ее директора Саула Фаскха, не привыкла строить квартиры площадью меньше, чем триста пятьдесят квадратных метров, но в этом случае они сделали исключение. Как впрочем, и часто после этого случая. Исключение касается только уменьшения площади, но никак не касается комфорта и качества квартир. В Мистик Пойнт присутствуют квартиры площадью от ста шестидесяти пяти до ста восьмидесяти квадратных метров, и пентхаусы размером двести пятьдесят два, и двести шестьдесят два квадратных метра.
Сроком на 2005-ый год директор компании F & F Properties, Ltd Саул Фаскха заявил, что они собираются достроить Башню Глобал (Global Tower), уже сейчас являющуюся одним из крупных офисов в Центральной Америке, площадью сто тысяч квадратных метров. В 2005-ом году это был бы самый крупный офис в Центральной Америке, расположенный на сорока трех этажах, плюс к этому четырнадцать этажей для парковки автомобилей, где находилось полторы тысячи парковочных мест.
Еще одним из проектов F & F Properties, Ltd является Океанская башня (Ocean Tower), в которой располагается семьдесят четыре квартиры более, чем на пятидесяти четырех этажах. Каждая квартира по двести семь квадратных метров.
Компания F & F Properties, Ltd сотрудничает с весьма крупными клиентами, такими как Sony Ericsson, UETA, Global Bank, Группа Шахани (Grupo Shahani) в республике Панама и другие.
Компания F & F Properties, Ltd во главе со своим директором Саул Фаскха сделала акцент на выгодное направление бизнеса. Так как цены на недвижимость в свое время неплохо росли, и не только в Панама-Сити. В одних регионах цены на недвижимость росли быстрее, в других медленнее. Но переход на американские доллары явно ускорил бизнес индустрию, даже в недвижимости Панама-Сити.
Когда директора F & F Properties, Ltd Саул Фаскха спрашивали, не желает ли он теперь вкладывать деньги в туризм, так как туризм в Панама-Сити, да и во всей республике Панама активно развивается он отвечал весьма разумно. По его мнению, начинать новый вид бизнеса это всегда рискованно. Другое дело строить отели. К примеру, комплекс ICE, здание высотой в сто четыре этажа, и квартирами площадью сто и двести квадратных метров. ICE, что называется Ледяная башня.
Ледяная башня это высочайший небоскреб в Панама-Сити, что планировалось построить уже давным-давно. Планируемая высота Ледяной башни триста восемьдесят один метр, изначально должна была быть на восемьдесят этажей ниже. В марте 2007-го года началось строительство фундамента здания, но уже через три месяца в июне 2007-го года, проект закрыли. Здесь планировали расположить не только отель, но также казино и ресторан.
Но даже в 2010-ом году поднимался вопрос о продолжении строительства Ледяной башни, так как будучи построенным, это здание могло бы стать самым крупный зданием в мире. Что же, архитекторы спорят о возможности создания именно такого здания, так как его конструкция находится, по их мнению, на слишком узком основании. Архитектор Ледяной башни Лозано Пинсона (Pinzó,n Lozano) & Asociados Arquitectos. И для него это пока единственный проект, строительство которого так и не завершилось. Автор: Татьяна Череватенко